用途地域（ようとちいき）

建設用語小辞典

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意味

土地の利用を純化して、住宅の隣りでチンジャラ、キャーキャーとかがないよう、都市計画法で決められている地域のことで、8種類があります。第一種住居専用地域、第二種住居専用地域（長ったらしいので一種住専とか二種住専と略します。）、ただの住居地域、それから近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域です。それぞれに建築基準法で建ぺい率（けんぺいりつ）とか容積率（ようせきりつ）、斜線制限（しゃせんせいげん）などが違います。